Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Управляющая компания ООО «ЭССЖ» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом.

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.Внимание! Управляющая компания ООО «ЭССЖ» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.

№ П/П

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Ориентировочные Расходы на проведение мероприятий

Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов

Сроки окупаемости мероприятий

Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления
1 Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны

УО

 1 шт.3 200р. До 7% 48 мес.
2 Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Промывочные машины и реагенты

УО

 1м.п.230 р. До 3% 36 мес.
3 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО

 1 м.п.320р. До 6% 36 мес.
4 Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета тепловой энергии

УО

 1 шт От 135 000р. До 10% 24 мес.

Система горячего водоснабжения
5 Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применением энергоэффективных материалов 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО

 1 м.п.320р. До 5% 24 мес.

Система электроснабжения
6 Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения светодиодные светильники

УО

 1 шт.1200р. До 94% 3года
7 Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета электрической энергии

УО

 1 шт. До 10% 21 000р 12 мес

Дверные и оконные конструкции
8 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

УО

 1 шт.23 000р. До 5% 36 мес.
9 Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений 1) рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

УО

 1 шт.12 000р. До 3% 24 мес.
10 Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений 1) рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

УО

 1 шт.12 000р. До 3% 24 мес.
11 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики

УО

 1 шт.23 000р. До 5% 36 мес.

II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления
12 Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха 1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Энерго­сервисная организация

 1 узел 360 000р. До 30% 36 мес.
12 Модернизация арматуры системы отопления 1) увеличение срока эксплуатации;2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современная арматура

УО

 1 шт.3 200р До 10% 36 мес.
13 Установка термостатических вентилей на радиаторах 1) повышение температурного комфорта в помещениях; 2) экономия тепловой энергии в системе отопления; Термостатические радиаторные вентили

УО

 1 шт.3 500р. До 10% 24 мес.
14 Установка запорных вентилей на радиаторах 1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); 2) экономия тепловой энергии в системе отопления; Шаровые запорные радиаторные вентили

УО

 1шт.650р. До 6% 12 мес
15 Установка тепловых насосов для системы отопления Экономия тепловой энергии Тепловые насосы для системы отопления

УО

 1шт.58 000 р. До 10% 24 мес.

Система горячего водоснабжения
16 Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС 1) рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

УО

 1 шт.48 000р. До 8% 20 мес.
17 Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС 1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

ЭСО

 1 шт.48 000р. До 8% 20 мес.

Система холодного водоснабжения
20 Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС 1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование воды; 5) экономия потребления воды в системе ХВС Современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

 1 п.м. труб 320р 1шт. арматкура 3 200р. До 10% 36 мес.

Система электроснабжения
Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования 1) автоматическое регулирование освещенности; 2) экономия электроэнергии Датчики освещенности, датчики движения

УО

 1 шт.1650р. До 30% 36 мес.
Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) Экономия электроэнергии Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)

УО

 1 шт.1650р. До 30% 36 мес.

 

Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация

ЭСО – Энергосервисная компания.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт;

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение.

Основание


№


Наименование документа

1
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

2

 Закон Московской области от 16.07.2010 N 97/2010-ОЗ
(ред. от 27.07.2013)
«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности на территории Московской области»
(принят постановлением Мособлдумы от 08.07.2010 N 9/126-П)

3

 Постановление Правительства МО от 15.12.2010 N 1108/57
«Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области»

4

 Приказ Минрегиона РФ от 02.09.2010 N 394
«Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбереж  ению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.10.2010 N 18717)

 

СОБСТЕННИКАМ КАЖДОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ О ВЫБОРЕ ПЕРВИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ НА ОСНОВЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И/ИЛИ ВНЕСТИ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. УТВЕРДИТЬ ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ДАННОГО ВИДА РАБОТ.